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平顶山市2014年前三季度房地产市场监测分析报告
编辑平顶山楼市网 2014年10月24日17:23 来源平顶山房管局
摘要:全市房地产开发投资继续保持增长前三季度全市不包含汝州市下同房地产开发投资完成94.70亿元同比增长24.6%
一全市房地产开发投资继续保持增长前三季度全市不包含汝州市下同房地产开发投资完成94.70亿元同比增长24.6%其中住宅开发投资完成73.24亿元同比增长24.6%投资金额占整个房地产开发投资总额的77.3%商业营业用房及办公楼开发投资完成9.74亿元同比增长30.7%仅占投资总额的10.3%其他投资完成11.72亿元同比增长20.4%占投资总额的12.4%房地产开发投资仍以住宅开发为主商业地产和写字楼开发投资所占比例较小

    二全市商品房开工量下?#24471;?#26174;竣工面积大幅增长土地购置面积?#23665;?#20215;款较去年同期增长明显前三季度全市商品房开工面积149.76万平方米同比减少49.1%竣工面积303.47万平方米同比增长139.1%土地购置面积38.56万平方米同比增长47.2%土地价款7.67亿元同比增长69.6%

    三全市商品房上市销售量继续保持增长态势前三季度全市商品房上市量?#26377;?#30528;近几年的增长势头全市商品房上市19451?#20303;?21.36万平方米同比分别增长21.9% 和36.1%其中市区上市13643?#20303;?49.74万平方米同比分别增长59.5%和79.9%县区商品房上市5808?#20303;?1.62万平方米同比分别减少21.6%和9.9%

    四全市商品房销售量继续保持增长前三季度全市商品房共销售14362?#20303;?59.53万平方米同比分别增长31.0%和32.1%其中市区销售10270?#20303;?07.57万平方米同比分别增长42.6%和48.0%县区销售4092?#20303;?1.96万平方米同比分别增长8.9%和8.0%同比增速较上月有所放缓


    五新建商品住房销售价格指数同比略有下降根据国家统计局公布的9月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示本月我市新建商品住宅价格指数为112.2点同?#35748;?#38477;0.9%而环?#35748;?#38477;0.6%

    六全市二手房?#23665;?#37327;较去年同期大幅下降前三季度全市二手房?#23665;?#37327;较去年同期下?#24471;?#26174;全市二手房?#23665;?452?#20303;?3.10万平方米同比分别减少38.3%和34.8%其中市区?#23665;?627?#20303;?3.95万平方米同比分别减少41.2%和38.2%县域?#23665;?25?#20303;?.15万平方米同比分别减少27.2%和23.8%


    七房地产交易?#26041;?#31246;收同比大幅下降前三季度房地产交易?#26041;?#24449;税完成8957.43万元同比减少33.8%其中契税完成6768.06万元同比减少35.7%个人所得税完成704.46万元同比减少21.4%营业税完成1266.73万元同比减少22.7%土地增值税完成218.18万元同比减少52.8%


    

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