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平顶山市1-10月份房地产市场销售行情分析
编辑平顶山楼市网 2014年11月22日15:54 来源平顶山楼市网
一全市房地产开发投资同比有所增长

    110月份全市不包含汝州市下同房地产开发投资完成110.36亿元同比增长34.4%其中住宅开发投资完成86.34亿元同比增长36.1%投资金额占整个房地产开发投资总额的78.2%商业营业用房及办公楼开发投资完成11.44亿元同比增长41.3%占投资总额的10.4%其他投资完成12.58亿元同比增长18.9%占投资总额的11.4%房地产开发投资仍以住宅开发为主商业地产和写字楼开发投资所占比例较小​​

    二全市商品房开工量下?#24471;?#26174;竣工面积大幅增长土地购置面积?#23665;?#20215;款较去年同期增长明显

     110月份全市商品房开工面积168.88万平方米同比减少50.1%竣工面积312.44万平方米同比增长145.5%土地购置面积39.93万平方米同比增长37.3%土地价款8.13亿元同比增长65.9%

     ​​三全市商品房上市量略有下降但市区同比增长县域同比降幅较大

    110月份全市商品房上市20011?#20303;?27.62万平方米同比分别增长-6.0% 和5.9%其中市区上市14058?#20303;?54.09万平方米同比分别增长11.4%和30.2%县区商品房上市5953?#20303;?3.53万平方米同比分别减少31.3%和23.8%表现相对较为低迷

    四全市商品房销售量继续保持增长但县区同比增速有所放缓

     110月份全市商品房共销售16232?#20303;?80.24万平方米同比分别增长28.2%和29.9%其中市区销售11688?#20303;?22.60万平方米同比分别增长39.3%和45.5%县区销售4544?#20303;?7.64万平方米同比分别增长6.4%和5.8%​​​


    五新建商品住房销售价格指数同比略有下降

    根据国家统计局公布的10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示本月我市新建商品住宅价格指数为111.5点同?#35748;?#38477;1.9%而环?#35748;?#38477;0.6%

    ​​六全市二手房?#23665;?#37327;同?#35748;得?#26174;

    110月份全市二手房?#23665;?751?#20303;?5.9万平方米同比分别减少37.5%和34.4%其中市区?#23665;?874?#20303;?6.2万平方米同比分别减少39.8%和36.9% 县区?#23665;?77?#20303;?.7万平方米同比分别减少28.5%和26.8%​​​


    七房地产交易?#26041;?#31246;收同比大幅下降

    110月份房地产交易?#26041;?#24449;税完成9668.07万元同比减少34.4%其中契税完成7284.56万元同比减少37.1%个人所得税完成746.37万元同比减少20.8%营业税完成1403.59万元同比减少19.9%土地增值税完成233.55万元同比减少49.7%


    

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