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平顶山市2014年111月份房地产市场监测分析报告
编辑平顶山楼市网 2014年12月18日11:28 来源平顶山市房管局
摘要:111月份全市不包含汝州市下同房地产开发投资完成129.88亿元同比增长36.0%其中住宅开发投资完成103.02亿元同比增长43.1%投资金额占整个房地产开发投资总额的79.3%商业营业用房及办公楼开发投资完成12.94亿元同比增长38.0%占投资总额的10.0%其他投资完成13.92亿元同比减少1.4%占投资总额的10.7%
一全市房地产开发投资同比有所增长111月份全市不包含汝州市下同房地产开发投资完成129.88亿元同比增长36.0%其中住宅开发投资完成103.02亿元同比增长43.1%投资金额占整个房地产开发投资总额的79.3%商业营业用房及办公楼开发投资完成12.94亿元同比增长38.0%占投资总额的10.0%其他投资完成13.92亿元同比减少1.4%占投资总额的10.7%房地产开发投资仍以住宅开发为主商业地产和写字楼开发投资所占比例较小

    二全市商品房开工量下?#24471;?#26174;竣工面积大幅增长111月份全市商品房开工面积232.24万平方米同比减少45.2%竣工面积326.50万平方米同比增长100.7%土地购置面积56.81万平方米同比增长1.6%土地价款14.71亿元同比增长88.0%

    三全市商品房上市量与去年同期基本持平111月份全市商品房上市24001?#20303;?76.3万平方米同比分别增长1.1% 和12.5%其中市区上市15273?#20303;?68.60万平方米同比分别增长6.6%和20.7%县区商品房上市8728?#20303;?07.7万平方米同比分别增长-7.3%和1.7%

    四全市商品房销售量同比保持增长市区商品房销售面积环?#35748;?#38477;111月份全市商品房共销售17867?#20303;?99.58万平方米同比分别增长23.8%和27.1%其中市区销售12831?#20303;?36.04万平方米同比分别增长32.6%和41.8%县区销售5036?#20303;?3.54万平方米同比分别增长6.0%和4.0%


    五新建商品住房销售价格指数同比略有下降根据国家统计局公布的11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示本月我市新建商品住宅价格指数为110.7点同?#35748;?#38477;3%而环?#35748;?#38477;0.7%

    六全市二手房?#23665;?#37327;同?#35748;得?#26174;111月份全市二手房?#23665;?092?#20303;?8.89万平方米同比分别减少36.4%和33.7%其中市区?#23665;?184?#20303;?8.89万平方米同比分别减少37.6%和34.7%县区?#23665;?08?#20303;?0万平方米同比分别减少31.5%和30.7%


    七房地产交易?#26041;?#31246;收同比大幅下降111月份房地产交易?#26041;?#24449;税完成10628.74万元同比减少34.2%其中契税完成7925.13万元同比减少38.1%个人所得税完成858.98万元同比减少14.0%营业税完成1569.34万元同比减少16.4%土地增值税完成275.29万元同比减少41.8%


    

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