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买房选楼层窍门多这些楼层选了后悔一辈子
编辑平顶山楼市网 2017年12月13日17:25 来源商丘楼市网
摘要:楼层应该怎么选要考虑哪些因素实际居住者采光通风条件房价等都是要重点考虑的因素综合各种因素选择出适合自己居住的楼层并不是一件简单的事但这是每个购房者都必须掌握的基本技能
商丘楼市网讯楼层应该怎么选要考虑哪些因素实际居住者采光通风条件房价等都是要重点考虑的因素综合各种因素选择出适合自己居住的楼层并不是一件简单的事但这是每个购房者都必须掌握的基本技能


    

1看采光
低楼层受到其他建筑物的遮挡不能接受到阳光的照射相比之下如果从采光的角度出发还是挑选高楼层好但是要注意看具体规划有的就算是高楼层住房因为规划的不妥?#19981;?#27809;有阳光
2看户型
一套房子的户型和结构后期是很难改变的所以购房者在选择时千万不要忽视如果选了采光通风差一些的户型建议最好能选择稍高一些的楼层相比低楼层来说采光通风效果会相对改善如果根据家庭需要必须选择低楼层那就一定要好好挑选一下房屋的户型了
3考虑噪音
考虑到噪音很多?#21496;?#35273;得应该远离低层因为低楼层离噪音源最近不少人想1-4层不行那89层总行吧但事实上是噪音的传播是全方位的而1-4层往往因为有树丛绿化的第一重过滤噪音有所减小而89层却因为无遮?#21442;P?#22122;音更甚所以想要避免噪音的购房者还要选择再靠上一些的楼层
4?#25484;?#36136;量
这个因素要结合具体的城市来判断由于各城市地理位置不同?#25484;?#28287;?#21462;?#28014;?#23601;?#30041;的高度等都存在差异一些沿海城市的?#25484;?#28287;度较大选择楼层的话不要选择太低的楼层

    

5避免灰尘层
有传言说810层是扬灰层也有说911层是扬灰层但专家称不存在这一说法?#25484;?#26159;对流的只不过低楼层经过?#35752;?#30340;净化过滤?#25484;?#21487;能会比上层好些临街住房除外
6想要大视野
从高楼层的窗户向外望去整个城市的风景一览无余这也是很多人购买高楼层的原因但买房时最好避免顶楼夏天被晒透的滋味可不好受顶层防水如果没做好的话就更让人糟心了
7关于民俗
对敬重中国习俗的人来说6为六六大?#24120;?则财源滚滚4则为不吉利的数?#37073;?#32780;西方传统则是1318为不吉利的数?#37073;?#36141;房者可根据自身的信仰来选择楼层如果购房者不看重这些那就挑选价格相对便宜的楼层

     说了这么多如果购房者还不知道怎么选楼层就用最简单的办法取中间楼层 例如21层的楼层买时则取1/32/3即714层这里无论是采光还是?#25484;?#37117;不错如果是景观楼观景的效果也很好这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉

    根据这个定律计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选仅供参考具体以各小区具体情况为准

    

15层住宅之买房几层最好5-7层

     18层住宅之买房几层最好6-7层

     30层住宅之买房几层最好6-7层15-24层

     28层住宅之买房几层最好6-7层15-22层

     24层住宅之买房几层最好6-7层15-20层

     26层住宅之买房几层最好6-7层15-20层

     25层住宅之买房几层最好6-7层15-20层

     22层住宅之买房几层最好5-7层14-17层


    不过这也要根据现实情况因人而异比如家里有老人小孩选低层会比较适合如果一楼带小?#28023;?#32780;且是那种不是很小的小院儿最合适不过了如果顶层有阁楼而且是那种可利?#27599;?#38388;较大的那?#37073;?#37027;么可以选顶楼如果这些都没有那么不妨选8楼以下的这样万一停电什么的不用太?#37327;?#22914;果你是年轻人可以选择10层以上视野开阔一点

     不过这也要根据现实情况因人而异比如家里有老人小孩选低层会比较适合如果一楼带小?#28023;?#32780;且是那种不是很小的小院儿最适合不过了如果顶层有阁楼而且是那种可利?#27599;?#38388;较大的那?#37073;?#37027;么可以选顶楼如果这些都没有那么不妨选8楼以下的这样万一停电什么的不用太?#37327;?#22914;果你是年轻人可以选择10层以上视野开阔一点


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