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莫让虚假房源伤了客户真心
编辑平顶山楼市网 2019年03月21日10:19 来源人民日报
摘要:一套照片成为多套房源共用的实景相同房源价格相差数十万元10个房源半数是假的一些房产中介通过发布虚假房源伪造房屋交易价格等方式诱导购房者租房者上?#22330;?#35760;者调查发?#37073;?#25151;产中介发布虚假信息?#21335;?#35937;在许多房产信息平台上存在扰乱了房地产交易市场秩序亟待加强规范管理
一套照片成为多套房源共用的实景相同房源价格相差数十万元10个房源半数是假的一些房产中介通过发布虚假房源伪造房屋交易价格等方式诱导购房者租房者上?#22330;?#35760;者调查发?#37073;?#25151;产中介发布虚假信息?#21335;?#35937;在许多房产信息平台上存在扰乱了房地产交易市场秩序亟待加强规范管理

    记者近日在山东济南等地调查发?#37073;?#25151;产中介发布虚假房源?#21335;?#35937;普遍这些虚假房源往往具有高性价?#21462;保?#26377;的与正常房屋售价或租金偏离20%以上有的装修豪华其实根本不存在却被中介明目张胆地挂在房产信息发布平台上

    你看到位置优越精装修价格又十分优惠的房源基本都不可能看得了房都是假的济南市民李?#20260;?#20182;告诉记者最近他想在济南历下区租一套房子看了多个平台发布的信息筛选出一批中意的房源但最后都被虚假房源套路?#20445;?#36825;个现象普遍存在不只在一家平台

    为何要发布虚假房源?#20426;?#35760;者问

    为的是先用条件好价格低的假房源把客户吸引过来获得客户的电话和微信后可以精准推销位置价格相近的房源一位中介人士说行业内都这样他不这样做很难吸引到客户

    记者调查了解到在诸多平台上房产中介经纪人不仅会以自身名义发布房源信息有时还会假冒个人卖家以个人房源名义发布信息诱使购房者租房者打电话咨询被发现是假的也不要紧要紧的是拿到这些人的电话号码一位赵姓业内人士说

    多位市民表示不敢轻易拨打网络上中介机构的电话进行咨询否则会经常接到各类房产机构的电话不仅有二手房中介还有推销新房的甚至有询问是否需要办理贷款的有时一天能接十几个电话李飞?#28304;?#38750;常烦恼

    除了吸引客户获取电话外业内人士告诉记者发布虚假的价格信息还能起到引导市场价格诱导客户尽快?#23665;?#30340;作用

    房产中介虚假房源等问题在不少地区已成为房地产领域投诉的热点据潍坊市住房和城乡建设局近日发布的一份文件2018年仅房产经纪机构行为引发的投诉信访量占房屋交易信访总量的46.83%

    山东正之源律师事务所律师隋庆认为房地产经纪管理办法明确规定房地产经纪机?#36141;?#25151;地产经纪人员不得以隐瞒欺诈胁?#21462;?#36159;赂等不正当手段招揽业务?#20445;?#21516;时部分房产中介人员将客户电话转卖等行为也?#29616;?#20405;害了消费者权益

    不能让网络平台成为虚假信息的集散地?#20445;?#27982;南市房地产业协会秘书长李刚说房产信息发布平台应强化审查义务对发布虚假信息的中介机?#36141;?#20010;人给予一定期限内禁止登录和发布信息的处罚同时平台若未对消费者尽到安全保障义务造?#19978;?#36153;者损害的主管部门也应保护消费者权益责令平台依法承担相应的责任


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    关键?#37073;?#24179;顶山楼市平顶山房地产平顶山房产平顶山地产平顶山房价平顶山新楼盘平顶山房地产市场行情

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