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温州多家银行下调房贷上浮比例 有银行首套最低可到基准
编辑平顶山楼市网 2019年03月21日13:42 来源温州新闻客户端
摘要:最近办理房贷的市民可以松口气了3月20日记者从多家银行了解到近期多家银行下调了房贷上浮比例温州市区有国有银行首套房贷利率调整至基准上浮10%股份制银行的力度更大下调至基准上浮5%-8%市区一股份制银行人士更是表示优?#22763;?#25143;可以议价至基准
最近办理房贷的市民可以松口气了3月20日记者从多家银行了解到近期多家银行下调了房贷上浮比例温州市区有国有银行首套房贷利率调整至基准上浮10%股份制银行的力度更大下调至基准上浮5%-8%市区一股份制银行人士更是表示优?#22763;?#25143;可以议价至基准

    春节过后我们就下调到基准上浮10%市区一国有银行人士说年前首套房贷利率维持在基准上浮15%年后根据总行统一部署进行了调整市区另外两家国有银行首套房贷利率基准利率上浮10%跟年前持平

    股份制银行步子迈得更大一点这几天我们利率刚下调优?#22763;?#25143;议价可以拿到基准利率市区一股份制银行人士表示去年年底开始银行内部就对房贷资源规模进行倾斜首套房贷利率根据客户的?#25163;ʣ?#19979;调到基准上浮5%-10%春节后房贷业务的支?#33267;?#24230;更大了又下调了5%该人士表示利率的下调带动了该行房贷业务的增长另一家股份制银行则是已经收到了下调的口头信息等着文件下发业务老总已经在微信群里说从基准上浮10%下调到上浮8%真正执行要等文件下发

    同时多家银行表示现在放款速度变快了原本需要排队等待的国有银行现在的速度也在加快之前要等2个月左右现在到?#21496;?#21487;以直接办理了一家股份制银行人士表示客户经理只要把资料收集齐全两个工作?#31449;?#33021;批复结果房贷为什么会有这一波下调呢市区多家银行人士表示下调是根据总行的政策来这跟市场需求有关相比之下今年办理房贷业务的客户少了需求量下?#24213;?#28982;而然就会带动利率下行另一银行人士表示近期一二线城市也下调了利率幅度比温州要大这样推算二季度温州房贷利率会是下降的趋势

    房贷上浮比例的下调市民最直观的感受就是还款压力减轻以贷款200万元分20年还为例若以基准上浮10%即5.39%的利率计算本息合计327.2万元月供约13634元若以基准利率和等额本息还款情况下本息合计约314万元每月还款约13100元月供低近534元不过需要提醒市民不同的银行支行很可能执行不同的利率政策市民如果要办理房贷可以多家比较此外如果购买新房还要看不同银行与开发商之前的合作政策


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